loading image
Henter kort...
static-map
  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    17BO04

  • Generel anvendelse

    Boligområde

  • Specifik anvendelse

    Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    13-12-2021

  • Vedtagelsesdato

    16-03-2022

  • Ikrafttrædelsesdato

    16-03-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. højde (m)

    14

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    2

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. Indenfor rammen kan etableres etageboliger, men der er også mulighed for enkelte tæt-lav boliger. Indenfor området kan der også etableres nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning. Området må ikke udnyttes før rammeområde 17BO02,17BE01, 17BO08 og 17BO09 er udnyttet.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Ved lokalplanlægning for området skal indsigtskiler til FÆNGSLET sikres og det skal sikres at bebyggelsen passes ind i landskabet. Bebyggelsen kan stedvist opføres i op til 5 etager. Der skal ved lokalplanlægning sikres arealer til håndtering af regnvand.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget