Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
36ER03
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Erhvervsområde, Let industri og håndværk, Butikker med særligt pladskrævende varer
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
12
Min. tilladte miljøklasse
3
Max. tilladte miljøklasse
5
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres håndværks- og værkstedsvirksomhed, lager med mere. Derudover kan der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Indenfor området må der etableres butikker med særlig pladskrævende varer. Den maksimale butiksstørrelse er 4000 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 4000 m2. Skorstene kan være højere end 12 meter.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget