Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
37BO09
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Tæt-lav boligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. Indenfor rammeområdet kan der etableres tæt-lav boliger, samt nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Området ligger indenfor næromgivelser og kirkebyggelinje til Nim Kirke. Ny bebyggelse skal tilpasse sig landsbymiljøet i forhold til skala og materialer.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør, Vandløb
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Aflyst