Kommuneplan 2021-2033

20ER09

Erhvervsområde

Tung industri, Virksomheder med særlige beliggenhedskrav, Butikker med særligt pladskrævende varer, Produktionsvirksomhed

Byzone

26-04-2021

13-12-2021

03-01-2022

50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

2

20

3

7

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres lager- og værkstedsvirksomhed, tungere industri med miljøpåvirkning, herunder virksomheder med særlig beliggenhedskrav, produktionserhverv og logistik med mere. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.

Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse er 3500 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 3500 m2. Rammeområdet er udlagt til virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Udenom det udpegede område til virksomheder med særlig beliggenhedskrav er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Konsekvensområdet indebærer, at der ikke kan etableres nye boliger indenfor konsekvensområdet. Rammeområdet er ligeledes udlagt til produktionserhverv. Udenom det udpegede område til produktionserhverv er der udlagt et konsekvensområde på 500 meter. Dette indebærer, at der ikke kan planlægges for forureningsfølsom anvendelse (kontorer, boliger o.lign) indenfor konsekvensområdet. Skorstene, trappetårne og lignende kan være højere end 20 meter.

Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.