/**/
Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    14ER15

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Let industri og håndværk, Butikker med særligt pladskrævende varer, Tankstation

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-04-2021

  • Vedtagelsesdato

    13-12-2021

  • Ikrafttrædelsesdato

    03-01-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    14

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres lettere industri med mindre miljøpåvirkning, lager, værkstedsvirksomhed, servicevirksomhed, herunder tankstation, med mere. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse for er 20000 m2. Der må ikke etableres dagligvarebutikker i rammeområdet, udover butik med et bruttoetageareal på højst 200 m2 (kiosk) i forbindelse med tankstation. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 35000 m2. Dele af rammeområdet ligger i konsekvensområder for virksomheder med særlige beliggenhedskrav og produktionserhverv.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget