Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
15ER15
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Kontor- og serviceerhverv, Let industri og håndværk, Butikker med særligt pladskrævende varer
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
60% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
14
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
3
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, samt værkstedsvirksomhed. Der kan derudover etableres butikker til særlig pladskrævende varegrupper.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Det samlede bruttoetageareal til butikker til særlig pladskrævende varegrupper indenfor rammeområdet må højst være 2.000 m2. Det samlede bruttoetageareal for den enkelte butik må højst være 2.000 m2.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget