Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
13RE04
Generel anvendelse
Rekreativt område
Specifik anvendelse
Naturområde
Fremtidig zonestatus
By- og landzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
5% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
1
Max. højde (m)
5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
1
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til rekreativt område og skal friholdes for større bygningsanlæg. Der kan indenfor området dog etableres mindre bygninger eller anlæg til områdets drift eller rekreative formål.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Der kan ikke etableres nye boliger i området, men de eksisterende ejendomme langs Egebjergvej kan udvides og ombygges med en bebyggelsesprocent på 30 og en bygningshøjde på 8,5.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør, Vandløb
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget