/**/
Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    13CE02

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv, Butikker med særligt pladskrævende varer, Let industri og håndværk

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-04-2021

  • Vedtagelsesdato

    13-12-2021

  • Ikrafttrædelsesdato

    03-01-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    60% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    8.5

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål. Indenfor området kan der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Indenfor området kan der derudover etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration samt håndværks- og værkstedsvirksomhed, lager med mere.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse er 3000 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 5000 m2.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget