Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
17BO09
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
45% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til helårsboliger, åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse med tilhørende nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Ved lokalplanlægning for området skal det sikres at bebyggelsen passes ind i landskabet med grønne kiler mod Nørrestrand. Der skal ved lokalplanlægning sikres arealer til håndtering af regnvand. Den maksimale bebyggelsesprocent for åben-lav er 35 og for tæt-lav er den 45.
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget