Rammenavn
Kommuneplan 2021-2033
Rammenummer
17BO02
Generel anvendelse
Boligområde
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
26-04-2021
Vedtagelsesdato
13-12-2021
Ikrafttrædelsesdato
03-01-2022
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
45% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
3
Max. højde (m)
12
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til boligformål. Indenfor rammen kan etableres tæt-lav boliger, men der er også mulighed for enkelte åben-lav boliger og etageboliger. Indenfor området kan der også etableres nærrekreative arealer og kollektive anlæg til områdets forsyning.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Der skal ved lokalplanlægning sikres arealer til håndtering af regnvand, samt indsigtskiler til FÆNGSLET og Horsens by. Hvis der etableres åben-lav boliger indenfor området, er den maksimale bebyggelsesprocent 35. Hvis der etableres etageboliger indenfor området, er den maksimale bebyggelsesprocent 60.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget