/**/
Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    10ER05

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Let industri og håndværk, Tung industri, Butikker med særligt pladskrævende varer

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-04-2021

  • Vedtagelsesdato

    13-12-2021

  • Ikrafttrædelsesdato

    03-01-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    8.5

  • Min. tilladte miljøklasse

    5

  • Max. tilladte miljøklasse

    7

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor rammen kan der etableres lager, tungere industri med miljøpåvirkning, værkstedsvirksomhed og servicevirksomhed. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale størrelse for den enkelte butik er 12.000 m2. Indenfor det samlede udlæg til butikker med særligt pladskrævende varegrupper (rammeområderne 10ER05 og 10ER06) må der maksimalt etableres 30.000 m2 butiksareal.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget