Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    10BE09

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-04-2021

  • Vedtagelsesdato

    13-12-2021

  • Ikrafttrædelsesdato

    03-01-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    100% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    11

  • Max. højde (m)

    35

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandet bolig og erhverv. Indenfor rammen kan der etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, offentlige formål, samt boligformål i form af etageboliger.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    En del af rammeområdet er udpeget som område, hvor der er særlig mulighed for placering af byggerier over 6 etager (dvs. 7 etager og derover). Dette forudsætter dog en planvurdering, der belyser konsekvenserne af et evt. højt byggeri i forhold til omgivelserne, inden der tages stilling til, om der skal laves detailplanlægning for høje huse inden for området.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør, Vandløb

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget