/**/

KOMMUNEPLAN 2021

> Planstrategi 2019">Strategi (Byrådets vision - fysisk udvikling)
> Hovedstruktur">Hovedstruktur (redegørelse og mål)
> Retningslinjer (arealudpegninger)
> Rammer for lokalplanlægning (anvendelse mm.)

PLANOVERSIGT

> Kommuneplan
> Lokalplaner
> Sektorplaner
> Helhedsplaner
> Cykelby

Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    10BE03

  • Generel anvendelse

    Blandet bolig og erhverv

  • Specifik anvendelse

    Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Etageboligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    26-04-2021

  • Vedtagelsesdato

    13-12-2021

  • Ikrafttrædelsesdato

    03-01-2022

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    110% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    4

  • Max. højde (m)

    12

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til blandet erhvervs- og boligformål. Indenfor rammen kan der etableres kontor- og serviceerhverv, herunder liberale erhverv og administration med mere, etagebyggeri, åben-lav og tæt-lav boliger.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Ved byggeri skal bebyggelsen tilpasses den omgivende bebyggelse, med hensyn til højde, dybde, etageantal, tagform, materialevalg, farver m.v. Bevaringsværdige bygninger eller miljøer må ikke forringes.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget