Rammenavn
Tvingstrup_Landsbyramme SYD
Rammenummer
79LB01
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Landsbyområde
Fremtidig zonestatus
Landzone
Forslagsdato
30-01-2024
Vedtagelsesdato
28-05-2024
Ikrafttrædelsesdato
30-05-2024
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
30% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til landsbybebyggelse, herunder lettere erhverv, boligformål i form af åben-lav boliger og tæt-lav boliger med tilhørende kollektive anlæg.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Alt anlæg, byggeri og lignende skal udformes og placeres i overensstemmelse med Horsens Kommunes dialogværktøj: Landsbyernes udvikling og bevaring. Der kan kun etableres nye boliger, som anvist i Horsens Kommunes opslagsværk: Landsbyernes udvikling og bevaring. Tæt-lav boligbebyggelse kan derfor kun ske, ved omdannelse af eksisterende tiloversblevne bygninger, som ikke ombygges i væsentligt omfang. Siloer, skorstene og lignende anlæg, der er nødvendig for landbrugs- og erhvervsmæssig drift og som i øvrigt kan tilpasses i landsbyen, kan være højere end 8,5 m.
Notat: Miljøforhold
Områder udpeget til lavbundsarealer, der kan genoprettes eller er omfattet af udpegningen for Grønt Danmarkskort skal fortsat friholdes. Landsbyen ligger samtidig i konsekvenszone for husdyrbrug. Husdyrbrugene må ikke begrænses i forbindelse med opførelse af nye boliger.
Notat
Der kan kun etableres anlæg, byggeri, mv. i det område, som ligger inden for kommuneplanens landsbyafgrænsning. Nyt byggeri i landsbyen skal i høj grad tilpasses den eksisterende bygningsmasse i karakter, skala og udtryk. Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget
