Rammenavn
Grædstrup_landsbyramme
Rammenummer
55LB01
Generel anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Specifik anvendelse
Åben-lav boligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Kontor- og serviceerhverv
Fremtidig zonestatus
Landzone
Forslagsdato
30-01-2024
Vedtagelsesdato
28-05-2024
Ikrafttrædelsesdato
30-05-2024
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
40% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
8.5
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
4
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til landsbybebyggelse, herunder lettere erhverv, boligformål i form af åben-lav boliger og tæt-lav boliger med tilhørende kollektive anlæg.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Alt anlæg, byggeri og lignende skal udformes og placeres i overensstemmelse med Horsens Kommunes dialogværktøj: Landsbyernes udvikling og bevaring. Der kan kun etableres nye boliger, som anvist i Horsens Kommunes opslagsværk: Landsbyernes udvikling og bevaring. Tæt-lav boligbebyggelse kan derfor kun ske, ved omdannelse af eksisterende tiloversblevne bygninger, som ikke ombygges i væsentligt omfang. Siloer, skorstene og lignende anlæg, der er nødvendig for landbrugs- og erhvervsmæssig drift og som i øvrigt kan tilpasses i landsbyen, kan være højere end 8,5 m.
Notat: Miljøforhold
Områder udpeget til lavbundsarealer, der kan genoprettes eller er omfattet af udpegningen for Grønt Danmarkskort skal fortsat friholdes.
Notat
Der kan kun etableres anlæg, byggeri, mv. i det område, som ligger inden for kommuneplanens landsbyafgrænsning. Udviklingen af landsbyer må ikke sløre landsbyens struktur eller de omgivende udskiftningsstrukturer. Byranden skal have en transparent og grøn karakter. Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget
