Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Kommuneplan 2021-2033

  • Rammenummer

    34ER02

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Let industri og håndværk, Butikker med særligt pladskrævende varer

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    28-03-2023

  • Vedtagelsesdato

    31-10-2023

  • Ikrafttrædelsesdato

    02-11-2023

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    50% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    12

  • Min. tilladte miljøklasse

    2

  • Max. tilladte miljøklasse

    4

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres håndværks- og værkstedsvirksomhed, lager med mere. Indenfor området kan der desuden etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper.Der kan indenfor området ikke etableres virksomheder der kan true grundvandet.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Indenfor området må der etableres butikker til særligt pladskrævende varegrupper. Den maksimale butiksstørrelse for er 4000 m2. Det maksimale samlede antal m2 butiksareal inden for rammeområdet er 4000 m2.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.

  • Status

    Vedtaget