Rammenavn
Erhvervsområde
Rammenummer
14ER25
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Industri, Transport- og logistikvirksomheder, Konsekvensområde omkring produktionsvirksomheder, Erhvervsområde
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
30-04-2024
Vedtagelsesdato
29-10-2024
Ikrafttrædelsesdato
31-10-2024
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
65% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
14
Min. tilladte miljøklasse
4
Max. tilladte miljøklasse
6
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Inden for området kan der etableres lager, værkstedsvirksomhed og servicevirksomhed. Derudover kan der etableres tungere industri med miljøpåvirkning, produktionserhverv og logistik og lagervirksomheder. Der må etableres butik på 250 m2 til salg fra egen produktion.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Dele af rammeområdet ligger i konsekvensområder for virksomheder med særlige beliggenhedskrav. Dette indebærer, at der ikke kan etableres nye boliger inden for konsekvensområdet. Dele af rammeområdet ligger inden for konsekvensområder for produktionserhverv. Dette indebærer, at der ikke kan planlægges for forureningsfølsom anvendelse (kontorer, boliger og lignende) inden for konsekvensområdet.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør.
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Vedtaget
