Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Centerområde

  • Rammenummer

    10CE20

  • Generel anvendelse

    Centerområde

  • Specifik anvendelse

    Bymidte, Etageboligbebyggelse, Publikumsorienterede serviceerhverv, Kontor- og serviceerhverv

  • Fremtidig zonestatus

    Ingen

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    190% 0

  • Max. antal etager

    7

  • Max. højde (m)

    26

  • Min. tilladte miljøklasse

    1

  • Max. tilladte miljøklasse

    3

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Centerområde

  • Notat: Områdets anvendelse

    Områdets anvendelse fastlægges til centerformål, bymidte og blandede byfunktioner. Inden for rammen kan der etableres boliger, butikker, restauranter, cafeer, kulturelle aktiviteter, offentlige formål, serviceerhverv, foreningsaktiviteter og træningscentre, hotel og liberale erhverv samt etageboliger.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Inden for rammen kan der etableres et samlet etageareal på 6500 m2 til boliger og centerformål og heraf maks. 2400 m2 til detailhandel. Den enkelte butiksstørrelse må have en areal på: 400 – 1200 m2 for dagligvarebutikker og 2000 m2 for udvalgsvarebutikker.

  • Notat: Miljøforhold

    Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Havvand, Nedbør, Vandløb.

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer og af "Åen tilbage til byen - Udviklingsplan for Åkvarteret i Horsens".

  • Status

    Kladde til forslag