Rammer for lokalplanlægning

I Kommuneplan 2021 er hovedparten af planområdet rammelagt. Siden kommuneplanens vedtagelse er der sket mindre projekttilpasninger, herunder projektets afgræsning og bygningshøjder på pumpehusene ved dæmningerne over hhv. Bygholm Å-udløbet og Dagnæs Bæk-udløbet.

For at sikre det planlægningsmæssige grundlag og overensstemmelse mellem kommuneplan og lokalplan, er der brug for at revidere rammernes geografiske afgrænsning samt indhold. Der sker tilpasning af sammenlagt 13 rammer.

Der aflyses ingen rammer i forbindelse med nærværende tillæg til kommuneplanen.

Der sker følgende ændringer i de eksisterende rammer:

10TE07: Rammen for teknisk anlæg til vejanlæg samt regnvands- og klimaanlæg reduceres, hovedsaligt ved overgangen på Horsens Fjord samt mod nord, så grænsen følger det tilpassede projekt og afgræsningen af Lokalplan 441. Rammen udvides med et mindre areal mod sydvest med henblik på at muliggøre opfyldning af havnebassinet for at undgå ophobning af stillestående vand. Rammen udvides med et mindre areal mod øst på deponiet. Rammebestemmelser for maksimal bygningshøjde hæves fra 5 meter til 10 meter DVR90.

16TE03: Rammen for teknisk anlæg til vejanlæg samt regnvands- og klimaanlæg reduceres i området mellem Bollervej og Bollerstien samt øst for Boller Overskov, så grænsen følger det tilpassede projekt og afgræsningen af Lokalplan 441. Rammebestemmelser for maksimal bygningshøjde hæves fra 5 meter til 10 meter DVR90.

10ER02: Rammen for erhvervsområde til tung industri og havneerhverv udvides en smule, så rammens afgrænsning flugter med den tilpassede ramme 10TE07. Rammebestemmelserne fastholdes uændret.

10RE07: Rammen for rekreativ formål og fritidsformål tilpasses, så rammens afgrænsning flugter med den tilpassede ramme 10TE07. Rammebestemmelserne fastholdes uændret.

10TE05: Rammen for teknisk anlæg til deponeringsanlæg tilpasses, så rammens afgrænsning flugter med den tilpassede ramme 10TE07. Rammebestemmelserne fastholdes uændret.

10TE08: Rammen for teknisk anlæg til deponeringsanlæg og nærrekreativt område tilpasses, så rammens afgrænsning flugter med den tilpassede ramme 10TE07. Rammebestemmelserne fastholdes uændret.

16RE09: Rammen for rekreativt område reduceres, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.

16RE10: Rammen for rekreativt område reduceres meget lidt, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.

16RE11: Rammen for rekreativt område reduceres udvides mod vest, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.

16RE14: Rammen for rekreativt område tilpasses, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammen reduceres mod syd og tillægges et mindre areal mod nordøst. Rammebestemmelserne fastholdes.

16BO04: Rammen for boligområde til åben-lav og tæt-lav boligbebyggelse udvides med en mindre areal, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.

16RE13: Ramme for rekreativt område og jordbrugsområde reduceres en smule, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.

16RE15: Ramme for rekreativt område og jordbrugsområde reduceres en smule, så afgrænsningen følger den tilpassede ramme 16TE03. Rammebestemmelserne fastholdes.