Henter kort...
static-map

  • Rammenavn

    Erhvervsområde

  • Rammenummer

    33ER08

  • Generel anvendelse

    Erhvervsområde

  • Specifik anvendelse

    Erhvervsområde, Transport- og logistikvirksomheder

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Forslagsdato

    29-10-2024

  • Max. bebyggelsesprocent for området (%)

    70% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. højde (m)

    14

  • Min. tilladte miljøklasse

    4

  • Max. tilladte miljøklasse

    6

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser

    Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres transport- og logistik erhverv.

  • Notat: Bebyggelsens omfang og udformning

    Skorstene kan opføres i større højde end 14 meter. Bebyggelsesprocenten beregnes for den enkelte ejendom. I den samlede ramme vil et grundareal på 10 % udmatrikuleres til sti- og vejstruktur.

  • Notat: Miljøforhold

    Der kan ikke planlægges for yderligere risikovirksomheder indenfor rammeområdet eller etableres følsom anvendelse i form af boliger, kontorer og lignende. Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: nedbør

  • Notat: Infrastruktur

    Adgang til området skal ske ved tilslutning til det kommunale vejnet i en afstand af mindst 700 m fra tilslutningsanlæg TSA 55, Horsens N. Adgang tættere på TSA 55 kan kun ske efter forhandling med Vejdirektoratet.

  • Notat

    Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer og af Helhedsplan for et erhvervsområde ved Østbirkvej i Horsens Nord.

  • Status

    Forslag