Rammenavn
Erhvervsområde
Rammenummer
33ER07
Generel anvendelse
Erhvervsområde
Specifik anvendelse
Erhvervsområde, Transport- og logistikvirksomheder
Fremtidig zonestatus
Byzone
Forslagsdato
29-10-2024
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
70% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
14
Min. tilladte miljøklasse
4
Max. tilladte miljøklasse
6
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til erhvervsformål. Indenfor området kan der etableres transport- og logistik erhverv.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Skorstene kan opføres i større højde end 14 meter. Bebyggelsesprocenten beregnes for den enkelte ejendom. I den samlede ramme vil et grundareal på 10 % udmatrikuleres til sti- og vejstruktur.
Notat: Miljøforhold
Der kan ikke planlægges for yderligere risikovirksomheder indenfor rammeområdet eller etableres følsom anvendelse i form af boliger, kontorer og lignende. Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: nedbør
Notat: Infrastruktur
Vejadgang til rammeområdet skal overholde en afstand til rampeanlægget Horsens Nord på mindst 700 meter.
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer og af Helhedsplan for et erhvervsområde ved Østbirkvej i Horsens Nord.
Status
Forslag
