Rammenavn
Nørrestrand
Rammenummer
17OF06
Generel anvendelse
Område til offentlige formål
Specifik anvendelse
Daginstitutioner, Døgninstitutioner, Sundhedsinstitutioner, Tæt-lav boligbebyggelse
Fremtidig zonestatus
Byzone
Max. bebyggelsesprocent for området (%)
50% beregnet ud fra den enkelte ejendom
Max. antal etager
2
Max. højde (m)
14
Min. tilladte miljøklasse
1
Max. tilladte miljøklasse
2
Udstykningsforbud
Udstykning er tilladt inden for rammeområdet
Notat: Generelle anvendelsesbestemmelser
Områdets anvendelse fastlægges til offentlige formål, men det er også muligt at opføre tæt-lav boliger.
Notat: Bebyggelsens omfang og udformning
Ved tæt-lav boliger er bebyggelsesprocenten 45. Ved lokalplanlægning for området skal indsigtskiler til FÆNGSLET sikres og det skal sikres at bebyggelsen passes ind i landskabet. Der skal ved lokalplanlægning sikres arealer til håndtering af regnvand.
Notat: Miljøforhold
Det skal vurderes, om der er behov for afværgeforanstaltninger mod oversvømmelse eller erosion, når der lokalplanlægges for byudvikling, særlige tekniske anlæg eller ændret anvendelse mv. inden for rammen. Oversvømmelse: Nedbør
Notat
Rammeområdet er også omfattet af kommuneplanens generelle rammer.
Status
Kladde til forslag
